什麽樣新城，值得肥西等待？安徽

三大戰新產業正開啟肥西後千億時代高質量發展路徑；中派片區、紫雲湖片區、而行群英湖片區等三大片區正成為“安徽第一縣”城市品質提升的肥西“主戰場”。

▲ 三大片區規劃布局總圖

一定意義上，中o走新城建設也是相约向春西“全省縣域發展排頭兵”責任。

統計數據顯示，安徽從安徽全省來看，而行肥西是肥西目前唯一一個人口淨流入的縣域城市。戶籍人口約79萬的中o走肥西，常住人口已經高達90多萬。相约向春西

源於此，安徽期待並非隻有老肥西人。而行

在肥西縣，肥西呈現出“以綠為穀，中o走依骨凝核”空間特色的中派片區，從產業、居住、教育、醫療、商圈層層交互中構建起現代人居環境的示範城區。

期待的答案正呼之欲出。

戰新產業朝著肥西“流”同時，旨在打造“幸福廊”中派片區，試圖以重構交通、人居、產城格局的方式，成為肥西人口流入的目的地。

交通“新含義”

一座城市生命的覺醒，總是以“路”的形成為發端。其貌不揚的“條條框框”，卻注解著這座城市發展內涵。

農業文明中，水路航運滋潤著城市文明的興起；工業文明內，鐵路的觸角啟迪新型城市的誕生；而在現代文明裏，高速公路、高速鐵路、地鐵等現代交通融合，內涵著一座城的生命力。

當高鐵站落子，高速公路交織，肥西的交通還“缺啥”？在中派片區，逐夢新城的肥西人即將迎來城市交通的新“動脈”。

日前，合肥地鐵3號線南延線傳出消息，位於中派片區的8座車站已有7座主體結構封頂，盾構掘進已完成總量的97%……肥西的地鐵發展時代觸手可及。這座承載新興人口的城市板塊，將與合肥核心城區無縫對接，實現30分鍾經濟圈。

現代交通，一方麵導入著人流、物流、資金流、信息流，又一方麵開始重新定義城市生活新方式。

▲ 深圳路TOD綜合開發項目效果圖

在中派片區，“交通”將從其紙麵意義中“裂變”出新含義。

此前消息顯示，合肥地鐵最大的TOD綜合開發項目之一的深圳路TOD入駐肥西。而這將大幅度完善城市發展格局，優化城市空間形態，提升城市消費能級。

什麽是TOD？“TOD（Transit Oriented Development，以公共交通為導向的城市發展模式）”，是一種以公共交通為主導，多主體參與、多資源整合，達成共贏發展的綜合開發模式。

據業內專業人士介紹，TOD的核心發展理念是以軌道交通站點為中心，在人步行約5—10分鍾的半徑內，形成滿足生活居住、購物娛樂、生態休閑、工作出行等需求的立體化生活空間。

深圳路TOD綜合開發項目集合軌道交通及區域生態格局發展優勢，項目重塑社區的內涵和空間，基於用地生態基底，把握交通要素，采用生態融城、站城融合、多維交通、蓋上蓋下一體化四大設計策略，打造一處多維的未來超級生活區。

事實上，透視這處以“城”為落腳點的城市新片區，城市內生的交通“筋骨”豁然已成。

3月15日，肥西中派片區三河路上，最後一層瀝青的鋪設接近尾聲。這條寬45米，長3.25公裏的城市主幹道，將在肥西新老城區間搭建起一座新的橋梁，成為城西南連接翡翠路至深圳路的主要通道。“預計今年5月竣工通車。”肥西縣城投相關工作人員介紹道。

作為肥西未來新城，頗具先天優勢的中派片區，構建起了五橫四縱的筆直骨幹路網，以最短距離觸摸主城區的“脈搏”。

居住“新答案”

定義為“城”，人的居住是中派片區核心思考點。

現代生活當以生態為底色，而“以綠為穀”的中派片區正將“綠”植入城市生活的最前沿。

這裏，一片2000餘畝融合市民休閑功能的現代農業示範基地正拔節生長。今年5月，這條帶狀的城市生態主心骨將揭開首層麵紗。

根據規劃，這座現代農業示範基地將布局稻田畫、彩色向日葵、三色蔬菜、彩虹梯田，並以散步道環之。今後，中派片區的居民將可春撫田園看複蘇，夏聞稻香聽蛙聲，秋賞花海品豐收，冬走步道戲白雪。

這種城市與田園的相互成全，是肥西思考城市居住命題給出的新答案。

▲ 現代農業示範基地效果圖

當然答案的給出，不全然於新，也在乎全，在乎精。

教育上，中派片區一座新建48班寄宿製中學——司空山路中學進入建設的“最後衝刺”階段，確保今年9月1日開學。而這僅是開端，此前，銘傳中學已向這裏導入合肥八中優質教育資源，未來，隨著安徽師範大學的入駐，多重優質教育資源的疊加，將為這裏豎起肥西教育均衡高質量發展的新標杆。

醫療上，複旦大學附屬兒科醫院安徽醫院正式開診，上海能開展的醫療項目即將“平移”至肥西。同期，安徽省胸科醫院、安徽省疾控中心等多重醫療資源的爭相聚合，將為這裏賦能“頂流”的健康配套。

人的生命需以健康為底蘊，以教育為成長，肥西旨在準確解答城市居住的核心命題。

據悉，日前，潭衝河家園ABCDE地塊——這個肥西新片區最大的安置點集群已全麵開工。這個總麵積957.56畝、共90棟安置房的安置點集群，計劃總安置總戶數8346戶，26706人。它們將和周邊眾多商業地產項目形成居住組團，共同承載這座城市的新老肥西人。

無疑，從綠色生態到居住配套，新城旨在構建“以人為核心”現代都市的“標杆”。

品質新賦能

產與城的融合，是新城發展的時代要義。

在中派片區，產業向城的有機嵌入縮影於大健康產業。這裏，深圳路兩側複旦兒科安徽醫院、省胸科醫院、省疾控中心、安醫大新校區、健康服務穀等項目，既構建城市健康的底色，也成疏解肥西大健康產業集群“產學研一體化”重要功能，而運河一側“新能源全鏈條”產業集群則為城市人口供應著大量就業機會。

▲ 均勝汽車安全合肥基地項目效果圖

這意味著，產是融入城，城融合了產。產與城的高度融合，是中派片區品質的新賦能。

當然，在中派片區，城市品質的新賦能更體現於城市建設的“裏”子上。

如何將新城建設得更好？肥西創新性探索出“打包代建”新模式，通過“化零為整”，實現招大引強。肥西將道路、學校、安置房、公園等眾多項目整體打包給那些“品牌響、資質硬”的大型國有企業代建，打出城市建設標準、效率、品質的“硬功夫”。

如何將新城建設得更快？肥西的出招則是“節點工作法”：開工節點、竣工節點、在線調度，完不成任務，就約談、督辦，與績效考核掛鉤。全縣一盤棋，部門、屬地之間形成合力，建設要素得以充分保障，建設速度自然水到渠成。

“肥西城市新片區框架已基本形成。”此前，肥西縣委主要負責人同誌在肥西縣“三區兩帶”視頻調度會上這樣強調。

此時距2021年肥西啟動三大片區建設才一年多。這個“肥西速度”的背後回應著安徽首個“千億縣”對新城建設的迫切期待。

而中派片區的躍然而出，也讓眾多居於此、關注於此的新老肥西人拭目以待。